Cambiar la bañera por una ducha y la declaración de la Renta
Es una de las preguntas que más se repiten, y la respuesta corta es que depende de dónde vivas: en la parte estatal, en general no; en algunas comunidades, sí, con requisitos.
En la parte estatal del IRPF, cambiar la bañera por una ducha no da derecho en general a deducción: la antigua deducción por obras de adecuación de la vivienda por discapacidad se suprimió y solo se mantiene en un régimen transitorio. Algunas comunidades autónomas, como La Rioja o Canarias, tienen deducciones propias por adecuar la vivienda habitual, con requisitos de discapacidad, edad o ingresos. Las condiciones de cada una están en el manual de la Renta de la Agencia Tributaria.
¿Hay deducción estatal por adaptar la vivienda?
Hoy no, salvo para quien ya la aplicaba por obras antiguas en el régimen transitorio. Durante años existió una deducción estatal por obras de adecuación de la vivienda habitual por razón de discapacidad, y por eso circulan respuestas que la dan por vigente. Antes de contar con ella, compruébalo en el manual de la Renta del año que declaras.
¿Qué comunidades tienen deducción por adecuar la vivienda?
Varias comunidades autónomas tienen deducciones propias por obras de adecuación de la vivienda habitual, pensadas para personas con discapacidad o mayores. La Rioja y Canarias son dos ejemplos, y sus condiciones están en el manual de la Renta de la Agencia Tributaria, que recoge las deducciones de todas las comunidades de régimen común. Cada una fija quién puede aplicarla, qué obras entran y qué hay que justificar.
¿Qué hace falta para aplicar una deducción así?
- Factura de la obra a tu nombre, con el desglose de lo que se ha hecho.
- Pagar por un medio que deje rastro: transferencia o tarjeta, no en efectivo.
- Que la vivienda sea la habitual, y los requisitos personales que fije tu comunidad.
- Guardar todo durante el plazo en que Hacienda puede revisar la declaración.
¿Y el IVA de la obra?
Las obras de renovación y reparación de una vivienda particular pueden llevar un tipo reducido de IVA si las encarga quien vive en ella y los materiales que aporta la empresa no superan cierta parte del total. Lo aplica la empresa en la factura; pregúntalo al pedir el presupuesto.
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Pedir presupuestoDe dónde sale esto
- Agencia Tributaria — Manual de la Renta: deducción autonómica de La Rioja por obras de adecuación de la vivienda habitual
- Agencia Tributaria — Manual de la Renta: deducción autonómica de Canarias por obras de adecuación de la vivienda habitual
- Boletín Oficial del Estado (BOE) — Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido: tipos reducidos en obras de renovación y reparación de viviendas
Preguntas frecuentes
¿Puedo deducir la obra si la hago en casa de mis padres?
Las deducciones autonómicas por adecuación suelen exigir que sea la vivienda habitual de quien deduce o de familiares que conviven con él. Mira las condiciones de la de tu comunidad en el manual de la Renta.
¿Es compatible con una ayuda pública?
Depende de cada deducción: algunas excluyen la parte de la obra pagada con subvenciones. Está en las condiciones de cada una.
Revisado el . Esta guía es información general, no asesoramiento contratado.