Cocina abierta al salón: antes de tirar la pared

Para abrir la cocina al salón hay que comprobar antes si el tabique es de carga, porque un muro estructural no se puede quitar sin proyecto de un técnico, qué instalaciones pasan por él y cómo saldrán los humos y los olores de la cocina. La obra se comunica al ayuntamiento, y si afecta a la estructura del edificio necesita además la autorización de la comunidad de propietarios.

¿Cómo se sabe si un tabique es de carga?

No se sabe a ojo. El grosor y el sonido orientan, pero quien lo confirma es un técnico con los planos del edificio o con catas en la pared. Si es estructural, quitarlo exige un proyecto con una viga que reparta la carga, y deja de ser una obra menor.

¿Qué más hay que comprobar?

• Las instalaciones que van por el tabique: enchufes, tuberías o la toma de la antena.
• La campana: en una cocina abierta tiene que extraer bien, y conviene que salga al exterior.
• Si hay gas: algunas instalaciones exigen ventilación o separación que una cocina abierta complica.
• El suelo: el de la cocina y el del salón casi nunca están a la misma altura ni son iguales.

¿Qué permisos hacen falta?

Un tabique que no es de carga suele tramitarse como obra menor en el ayuntamiento, con una comunicación previa o una licencia según la ordenanza de cada municipio. Si el muro es estructural, la obra afecta a un elemento común del edificio y la Ley de Propiedad Horizontal exige comunicarla y obtener la autorización de la comunidad.